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海南垦区建房严格执行“一户一房”制度
本文摘要:新华社海口8月13日电:海南省政府12日发布《海南省垦区建房管理办法》号文件,对特定垦区建房严格执行“一户一房”制度,垦区内建的房屋不得出售或变卖。除扩建和恢复原址符合市县总体规划,且外地队和华侨队的职工或居民可以审核个人住房建设外,垦区应重点统一规划建设保障性住房。

建房

新华社海口8月13日电:海南省政府12日发布《海南省垦区建房管理办法》号文件,对特定垦区建房严格执行“一户一房”制度,垦区内建的房屋不得出售或变卖。本办法规定了垦区建房的规划和用地、申请主体和条件、个人建房、重点建房、监督检查、法律责任等。所谓垦区,是指海南农垦投资控股集团有限公司及其下属企业管理的区域。

垦区建房多以建房为主,个别建房为辅。除扩建和恢复原址符合市县总体规划,且外地队和华侨队的职工或居民可以审核个人住房建设外,垦区应重点统一规划建设保障性住房。

具体措施,垦区住房要符合市县总体规划和垦区产业规划,严格遵循“再规划、后建设”的原则,不符合规划的不予审核。在垦区农垦部门建房必须符合农垦部门控制性详细规划。

根据办法,垦区建房还包括重点建房和个人建房。集中建房是指海南农垦投资控股集团有限公司及其二级企业组织员工和居民集中建设保障性住房。

个人住房是指垦区工人和居民建造唯一自住住房的不道德行为。根据海南规定,垦区集中用于建房或个人建房的闲置土地属于国有土地。在垦区建造的房屋不得出售或变卖。因必须解散,由垦区二级企业按规定收购,统一管理分配。

垦区建房严格执行“一户一房”制度,符合条件的职工和一户居民不得用于一套住宅用地或出售一套经济适用房。垦区职工和居民新建或改建的房屋,每户土地面积不超过120平方米,楼层不超过三层,高度不超过12米;根据土地资源情况、申请人人口等条件,有必要限制实地考察队,但每户住宅用地面积最多不得超过175平方米。方法叫,如果垦区二级企业、垦区从业人员和居民私自转让或经批准合作开发建设垦区土地,将依法和公安部门介入;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

海垦,原名海南省农垦总局和海南省农垦集团有限公司,是中国第三大垦区。其企业主要产于海南省除三沙市以外的所有市县,总用地面积1041.3万亩。


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